Na sprzedaż oferowana jest działka usługowa o łącznej powierzchni 26,15 ara, położona w miejscowości Siedlanka, w gminie Niwiska, powiat kolbuszowski, województwo podkarpackie. Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr: 276/2, 277/1, 284/2, 287 oraz 288 i stanowi zwartą, funkcjonalną całość o bardzo dobrym potencjale inwestycyjnym.

LOKALIZACJA I DOJAZD
Działka zlokalizowana jest w centralnej części miejscowości Siedlanka, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, co zapewnia doskonałą widoczność oraz intensywny ruch lokalny i tranzytowy. Nieruchomość posiada dwa niezależne dojazdy:
bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej,
dodatkowy dojazd z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej.

Takie położenie gwarantuje bardzo dobrą komunikację, wygodny dostęp dla klientów oraz sprawną obsługę logistyczną.

WALORY NIERUCHOMOŚCI POD USŁUGI
przeznaczenie usługowe - szerokie możliwości zagospodarowania,
świetna ekspozycja przy drodze wojewódzkiej,
centralna lokalizacja w miejscowości,
dwa niezależne wjazdy zwiększające funkcjonalność działki,
optymalna powierzchnia umożliwiająca zabudowę wraz z parkingiem,
atrakcyjne otoczenie zabudowy usługowo mieszkalnej.

Działka idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, biurową, gabinety, punkt obsługi klienta, małą gastronomię lub inne formy działalności komercyjnej.

ODLEGŁOŚCI DO MIAST (DO 50 KM)
Kolbuszowa - ok. 10 km
Mielec - ok. 15 km
Ropczyce - ok. 25 km
Dębica - ok. 35 km
Tarnobrzeg - ok. 40 km
Rzeszów - ok. 45 km

Dogodne położenie względem głównych ośrodków miejskich regionu czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla lokalnych przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących stabilnej lokalizacji pod usługi.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.